Sanierung/ Neubau Heinzelmann-Areal Reutlingen
In Reutlingen entstehen 80 Wohneinheiten und 20 Gewerbeflächen mit einem völlig neuem Mobilitätskonzept. Das autofreie Quartier in der Oststadt, bietet eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeimmobilien auf einer Fläche von 16.200 m². Sie eint die Grundidee, dass alle, die in einem Quartier wohnen, sich gemeinsam für die Qualität „autofrei“ im Wohnumfeld engagieren. Für eine erfolgreiche Realisierung bedarf es dabei aber auch einiger planerischer Maßnahmen, die mithilfe des Building Information Modeling (BIM)-Verfahrens erfüllt werden.
Um den sozialen Austausch und das Zusammentreffen der Bewohnerinnen und Bewohner zu fördern, ist es wichtig, ausreichend Gemeinschaftsflächen und öffentliche Räume im Quartier zu planen. Das Heinzelmann-Areal, auf dem das Projekt realisiert wird, ist ein historisches Ensemble, das die industrielle und städtebauliche Geschichte der Oststadt repräsentiert.
Bei der Neuentwicklung des Quartiers werden denkmalgeschützte Objekte mit moderner und nachhaltiger Architektur kombiniert. Der zentrale Platz dient als Treffpunkt für die Bewohnerinnen und Bewohner sowie die Beschäftigten auf dem Areal. Zusätzlich werden urbane Gärten und Solarpanels auf den historischen Dächern des Quartiers für Nachhaltigkeit sorgen.
Bildnachweis: Gieag Projekt 320 GmbH